מתי יש להתחשב במרכיב הפחת במכירת מקרקעין? בעקבות ע"א 5883/18 מנהל מיסוי מקרקעין חדרה נ' PIV BV

כשמוכרים מקרקעין יש להתחשב במרכיב הפחת שניתן היה לדרוש בגינו בשוטף. בית המשפט העליון קובע, בפסיקה חדשה, באילו מקרים ינוכה הפחת שניתן היה לדרוש משווי הרכישה ובאילו מקרים לא

סגור לתגובות על מתי יש להתחשב במרכיב הפחת במכירת מקרקעין? בעקבות ע"א 5883/18 מנהל מיסוי מקרקעין חדרה נ' PIV BV

Why Israel

Israel offers some major tax incentives for foreign residents investing in Israel. Israel is the only country in the western world that offers extraordinary tax incentives to newcomers. In this clip adv (cpa) Eitan Asnafy provides some brief review of some of the most attractive Tax incentives Israel offers to foreign investors and newcomers

סגור לתגובות על Why Israel

המל"ל ערער וניצח: רילוקיישנרים ישלמו דמי ביטוח גם אם פקיד המל"ל הבטיח להם אחרת בכתב

רילוקיישן הוא הליך מורכב גם במישור המיסויי. בית הדין הארצי לעבודה הפך לאחרונה את החלטת בית הדין האזורי, אישר למוסד לביטוח לאומי לגבות דמי ביטוח מאדם שביצע רילוקיישן, ודחה טענות בדבר שיהוי והסתמכות על מסמך בכתב

סגור לתגובות על המל"ל ערער וניצח: רילוקיישנרים ישלמו דמי ביטוח גם אם פקיד המל"ל הבטיח להם אחרת בכתב
הקניית נכס מקרקעין בישראל מיוצר לנאמן אינה חייבת במס שבח ובמס רכישה – בעקבות פרשת גליס
Team of business people stacking hands

הקניית נכס מקרקעין בישראל מיוצר לנאמן אינה חייבת במס שבח ובמס רכישה – בעקבות פרשת גליס

ועדת הערר הכריעה כי הקניית נכסי מקרקעין בישראל לנאמנות אינה אירוע מס ולכן אינה חייבת במס שבח ובמס רכישה. פרק הנאמנויות בפקודת מס הכנסה חולש גם על חוק מיסוי מקרקעין והוראותיו

סגור לתגובות על הקניית נכס מקרקעין בישראל מיוצר לנאמן אינה חייבת במס שבח ובמס רכישה – בעקבות פרשת גליס

ניכוי מס במקור – סדנא

חובת ניכוי המס במקור היא עצמאית מחובת המס המוטלת על הנישום. בתנאים הקבועים בסעיף 164 לפקודת מס הכנסה, על הצווים והתקנות שיצאו מכוחו, או בסעיף 170 לפקודה, המנכה (מעביר ההכנסה) חייב לנכות במקור את המס שהנעבר (מקבל ההכנסה) חייב בו. אחרת, הוא נתון לסנקציות אזרחיות ופליליות

סגור לתגובות על ניכוי מס במקור – סדנא

מיסוי טובות הנאה ומתנות

קבלת טובת הנאה או מתנה איננה אומרת בהכרח כי אין לכך השלכות מיסוי, הן בצד הנותן והן בצד המקבל. המאמר מציג כמה קווים מנחים למיסוי טובות הנאה נוכח הפסיקה האחרונה

סגור לתגובות על מיסוי טובות הנאה ומתנות

על מי מוטל נטל השכנוע בשאלת התושבות הפיסקאלית? בעקבות פרשת בר רפאלי

המציאות מוכיחה כי פעמים רבות הפרוצדורה המשפטית מכתיבה את התוצאה לא פחות מהדין המהותי. בפרשת בר רפאלי קבע הש' בורנשטיין כי נטל השכנוע בשאלת מרכז חייו של הנישום מוטל על הנישום, בין אם מתקיימת בו חזקה ביחס לימי השהייה בישראל ובין אם לאו. במאמר זה נציג עמדה שונה - הנטל מוטל על הנישום רק אם התקיימה בו חזקה, ובכל מקרה אחר הוא מוטל דווקא על פקיד השומה

סגור לתגובות על על מי מוטל נטל השכנוע בשאלת התושבות הפיסקאלית? בעקבות פרשת בר רפאלי

סופית: לא ניתן לסטות מהנוסחה שנקבעה לשווי השימוש ברכב

בית המשפט העליון: לא ניתן לסטות מהנוסחה הקבועה בתקנות שווי השימוש ברכב לשם חישוב ההטבה לעובד. אין מדובר בחזקה הניתנת לסתירה, ובמקרה זה יש להעדיף את הוודאות המשפטית והיעילות בגביית המס על פני גביית מס אמת מדויק מכל נישום ונישום

סגור לתגובות על סופית: לא ניתן לסטות מהנוסחה שנקבעה לשווי השימוש ברכב

הרהורי תושבות – בעקבות פרשת בר רפאלי

בית המשפט המחוזי לא קבל את טענתה של בר רפאלי כי מרכז חייה הועתק מישראל בשנים 2009 ו-2010. נושא תושבות היחיד לצורכי מס הוא אחד מהנושאים החשובים במיסוי הבינלאומי ונדמה כי ניתוח ביקורתי של פסק הדין, לכל הפחות ביחס להשלכותיו על מקרים נוספים, הנו מתחייב

סגור לתגובות על הרהורי תושבות – בעקבות פרשת בר רפאלי
שוב: חזקת התא המשפחתי מככבת בפסק דין נוסף
614-00913003 Model Release: No Property Release: No Rope breaking

שוב: חזקת התא המשפחתי מככבת בפסק דין נוסף

פרשה נוספת באותה סוגיה: וע' הערר מרימה את נטל ההוכחה לסתירת התא המשפחתי מקום שמדובר בנכסים שאינם חיצוניים

סגור לתגובות על שוב: חזקת התא המשפחתי מככבת בפסק דין נוסף

בית המשפט העליון מזכיר: תכנון מס הוא חלק מזכותו הקניינית של הנישום

לא רק שתכנון מס אינו בלתי לגיטימי כשלעצמו – אלא שהזכות לתכנון מס אף הוכרה כחלק מזכות הקניין של הנישום, ובנסיבות מסוימות תכנון מס עשוי לקדם מטרות חיוביות שהמחוקק ביקש לעודד באמצעות תמריץ מס

סגור לתגובות על בית המשפט העליון מזכיר: תכנון מס הוא חלק מזכותו הקניינית של הנישום

מיסוי הכנסה מאופציות בידי תושבים החוזרים לישראל – ביקורת על החלטת מיסוי 989/18

הדיון המבקש לחלק את עוגת המס בין מדינת המקור למדינת המושב עוסק אך ורק בשני אלה: מקום מושבו של הנישום מחד, ומקום הפקת ההכנסה מאידך. כל אמנות המס נעות על ציר דו-קוטבי זה. מקום הקבלה של ההכנסה בפועל, אחריו מתחקה החלטת המיסוי, פשוט אינו רלוונטי

סגור לתגובות על מיסוי הכנסה מאופציות בידי תושבים החוזרים לישראל – ביקורת על החלטת מיסוי 989/18

שופט אינו פסול מלדון רק מאחר שהביע דעתו בסוגיה שלפניו במסגרת אקדמית

חז"ל הורו "ללמד לדורות הבאים שלא יהא אדם עומד על דבריו, שהרי אבות העולם לא עמדו על דבריהם". שינוי עמדות משפטיות מוכר ומקובל, ושופט שהביע עמדתו בספר שכתב, כמו בדיון שערך, אינו מנוע מלדון בסוגיה זו

סגור לתגובות על שופט אינו פסול מלדון רק מאחר שהביע דעתו בסוגיה שלפניו במסגרת אקדמית

הטבות המס ברכישת דירת מגורים יחידה – מגורים משותפים אינם פוגעים בהפרדה הרכושית; והן ניתנות גם ברכישת דירת השקעה

וע' הערר בעניין רוזנבוים קבעה כי הפרדה רכושית בין בני"ז שנקבעה בהסכם יחסי ממון ביניהם אינה נפגעת בד"כ כתוצאה ממגורים משותפים בדירה המופרדת. כמו כן, הטבות ברכישת דירה יחידה ניתנות גם כשמדובר ברכישת דירת השקעה

סגור לתגובות על הטבות המס ברכישת דירת מגורים יחידה – מגורים משותפים אינם פוגעים בהפרדה הרכושית; והן ניתנות גם ברכישת דירת השקעה

בית המשפט ממשיך ומרסן את הבנקים ומונע החלטות נמהרות לסגירת חשבונות

בית המשפט קבע כי החלטת הבנק לסגור את חשבונותיהם של התובעים אינה סבירה, ולכן בטלה. מדובר בצעד חשוב בשרטוט האיזון הראוי בין חובות הבנק כלפי הלקוח ובין חובותיו על פי הנורמות שתכליתן מניעת הלבנת הון ומניעת אי תשלום מס

סגור לתגובות על בית המשפט ממשיך ומרסן את הבנקים ומונע החלטות נמהרות לסגירת חשבונות

החוק לצמצום השימוש במזומן

החוק לצמצום השימוש במזומן נכנס לתוקפו בינואר 2019. אמנם הסנקציות בצד החוק אינן מופעלות עד לספטמבר 2019 אלא אם כן קבל המפר התראה בכתב וחזר על ההפרה. עם זאת, כדאי מאד להכיר את הוראותיו של החוק היטב ולהיערך

סגור לתגובות על החוק לצמצום השימוש במזומן

בשבח הדיוק – האם בכוחו של פסיק קטן להטביע ספינה?

לעיתים, המשמעות המשפטית של סעיף החוק תילמד מהפיסוק (ומאביזרי חקיקה נוספים כמו כותרת החוק, חלוקה לסעיפים ולסעיפי משנה). אמנם אם תכלית החוק תסתור את המשמעות המיוחסת לו על פי פיסוקו, תגבר בדרך כלל התכלית. אך לעיתים - כפי שמצא בית המשפט במדינת מיין שבארה"ב - הפיסוק יכריע

סגור לתגובות על בשבח הדיוק – האם בכוחו של פסיק קטן להטביע ספינה?

מחירה של אהבת-אם או האנומליה של "היחסים המיוחדים"

האם "יחסים מיוחדים" בין מוכר וקונה נושאים פוטנציאל שלילי, של התחמקות ממס, כמתבטא בהגדרה "שווי", או שמא ההיפך מכך: דווקא בעטיים מוצדקות העברות ללא תמורה כעולה מסעיף 62 הקובע פטור ממס בהעברות בין קרובים?

סגור לתגובות על מחירה של אהבת-אם או האנומליה של "היחסים המיוחדים"

תושב ישראל ואזרח אמריקאי? שים לב היטב להוראות האמנה

בשונה מרובן המכריע של מדינות העולם, ארה"ב ממסה על בסיס אזרחות. שיטה "משונה" זו מופנמת לתוך האמנה בין ישראל לארה"ב (סעיף ה-saving clause), ויוצרת מצבים מעניינים, כפי שמוכיח המקרה של מר אלעזר קול

סגור לתגובות על תושב ישראל ואזרח אמריקאי? שים לב היטב להוראות האמנה

"גם קוסמים מאחרים": מיסוי עסקאות חכירה לאור פרשת אהרוני (עליון 2018)

בית המשפט העליון: "ההנחה כי תשלום דמי חכירה לשיעורין מלמד על קיומה של עסקת אשראי בין המחכיר לחוכר, היא בבחינת פיקציה על פיקציה שבנסיבות העניין יש להישמר מפניה"

סגור לתגובות על "גם קוסמים מאחרים": מיסוי עסקאות חכירה לאור פרשת אהרוני (עליון 2018)

מס יציאה בישראל – בעקבות פסק דין קניג (2018)

מס יציאה מוטל על אדם שמנתק תושבותו הישראלית והוא נועד להבטיח כי ישראל תזכה למסות את עליית ערך נכסי האדם שטרם מוסתה. בפסק הדין בעניין קניג מנותח המתח שבין מס היציאה להוראות האמנה למניעת כפל מס בין ישראל לארה"ב. נקבע כי הוראות מס היציאה אינן סותרות את האמנה, ואף הוצגו פתרונות למניעת מיסוי כפל במקרה זה

סגור לתגובות על מס יציאה בישראל – בעקבות פסק דין קניג (2018)

נחש לי שומה

האם בית המשפט רשאי להתחשב בראיות שאינן קבילות בבית המשפט? נשמע כמו להרים עצמך בציציות ראשך? ובכן, מסתבר שזה אפשרי, לפחות בכל הקשור לערעורי מס הכנסה ומע"מ

סגור לתגובות על נחש לי שומה
סגירת תפריט